A la demande des riverains la première réunion publique officielle de concertation autour du projet de padel a été organisée le mardi 27 janvier 2026.
- Représentant de la société Yes Yes Padel présent : Kévin Fournier ( https://yesyespadel.com )
- Représentants de la mairie présents, 6 personnes dont : M. Piaser (maire), M. Castanier (conseiller municipal), Mme Duart (secrétaire générale)
- Coordinateur des riverains présents : Mathias Giraud
Questions et/ou points abordés par les riverains, réponses fournies :
Nous évoquons nos craintes par rapport au nuisances, notamment à la vue des nuisances sonores constatées et documentées sur d’autres installations.
Le porteur de projet nous répond que les installations concernées n’ont pas nécessairement les
mêmes caractéristiques et les environnements sont différents.
Qu’en est il de l’étude acoustique et moyens mis en œuvre en cas de résultats non
conformes ?
L’étude est présentée en séance : Pour la mesure des niveaux actuels, des sondes ont été posées chez 3 proches riverains des installations prévues, les mesures portent sur une plage de temps incluant à minima 24h soit toute la plage horaire jour = 8h/22h et toute la plage horaire nuit. Les calculs d’impacts une fois l’installation posée sont mis en rapport avec les niveaux limite acceptables à la fois pour la plage jour et pour la plage nuit. Ces calculs ont montré des valeurs non conformes.
Pour y remédier, le porteur de projet a décidé de renforcer l’isolation phonique, à savoir vitres
isolantes puis structure en panneau sandwich. D’autres calculs d’impacts sont présentés, toujours sur les points sondés, une fois ce renfort d’isolation phonique posé, alors les valeurs sont en deçà des valeurs limites.
La structure est elle ouverte ou fermée ?
Elle est fermée et isolée phoniquement sur les côtés, fermée au niveau du toit.
Les riverains demandent une étude supplémentaire par rapport à une éventuelle diffusion du bruit par le toit et/ou sur des points situés en hauteur, cette étude sera réalisée par étude acoustique supplémentaire chez 3 riverains qui la demandent.
Le conseil municipal avait il connaissance des documents liés aux impacts acoustiques au moment de la décision ?
Oui, à l’exception de l’étude acoustique présentée en séance.
Les riverains mentionnent l’aspect qualitatif du bruit, au sens de la nature du bruit,
qui n’est pas « habituel » dans un environnement calme.
Le porteur de projet répond que cet aspect est pris au compte au travers des mesures d’impact sur
différentes fréquences sonores.
Quelle a été la motivation du conseil municipal à décider du lancement de ce
projet ?
Attractivité territoriale.
En quoi le projet présente t’il un intérêt général ?
Créneaux gratuits pour les scolaires, prix attractifs pour les Luzéchois. Recettes supplémentaires pour la mairie.
Le bilan prévisionnel et le business plan ont il été présentés à la mairie ?
Non.
Quel société a signé le bail ?
Il n’est pas signé, mais la signature est à la responsabilité de Yes Yes Padel Exploitation.
Qui est la société HMLP INVEST ?
Rien à voir avec le padel.
Les bénéfices d’exploitation de la société Yes Yes Padel Exploitation peuvent ils être artificiellement maintenus à 0, en transférant le surplus de chiffre d’affaire sur la société Yes Yes Padel ?
Le gérant de Yes Yes Padel Exploitation répond « non », et la secrétaire générale de mairie répond « non » car la société Yes Yes Padel exploitation ne peut pas sous louer le terrain à une autre société.
A l’issue du bail emphytéotique, qui est responsable de la destruction des installations ?
C’est une option du bail, selon laquelle la mairie est responsable de la destruction et Yes Yes Padel Exploitation a la charge des frais occasionnés.
Qui est responsable de la construction des installations ?
Solsportif est responsable de la construction, de la distribution des raquettes, des balles, des filets.
Y’a t’il des actionnaires communs entre Solsportif et Yes Yes Padel Exploitation ?
Non.
Sur quelle fréquentation est basée l’étude de rentabilité ?
Sur la base de 4 créneaux par jour de 1h30 chacun, au tarif proposé aux Luzéchois.
Quelle a été la publicité faite pour informer les habitants ?
Tambourinaire (sans preuve apportée) + délibération consultable par les habitants.
Communication préalable autour du projet jugée insuffisante par les riverains. Nombre de riverains expriment leur désaccord avec le projet de padel.
Les élus et le porteur de projet reconnaissent ce fait.
Quel est le processus de signature du bail ?
Suite à la signature le document sera public et consultable en mairie.
Si nuisance constatée, vers qui se retourner ?
Vers la mairie (qui a pouvoir de police sur les nuisances) qui peut elle même se tourner vers Yes Yes Padel Exploitation.
Au delà de la question des nuisances, les riverains mentionnent leurs inquiétudes par rapport au surcroît de trafic routier, au manque de sanitaires associé à la construction, au manque de poubelle, à l’assainissement, aux allées et venues sur le parking de la Grave.
Les élus sont d’accord pour y réfléchir.
Sondage à main levée pour demander qui est, à l’heure actuelle, parmi les présents dans la salle (hors porteur de projet et équipe municipale) pour la construction du padel, et qui est contre.
Parmi les mains levées, environ 2/3 pour, 1/3 contre (absence de consensus).